Vlasakker 15 te Waddinxveen

€325.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Vlasakker 15 te Waddinxveen

€325.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Ruime 5 kamer eengezinswoning met fraai uitzicht Op een leuke en vrije locatie gelegen eengezinswoning, welke in de basis al zeer ruim te noemen is. Op zolder zijn er bijvoorbeeld twee mooie ruimtes gecreëerd, waarvan er één als slaapkamer is ingericht. Ook de drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn best flink als het gaat om de afmetingen. Het woonhuis betreft een “tuinkamerwoning” waarbij de woonkamer volledig grenst aan de tuinzijde. De ruim 11 meter diepe achtertuin is voorzien van een stenen berging en een achterom. Achter de achtertuin liggen direct de parkeerplaatsen. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht over een groenstrook, de singel en de daar achtergelegen speeltuin met voetbalveld en speelattributen. De woning ligt in de woonwijk “de Zuidplas” op steenworp afstand van het winkelcentrum. De basisscholen liggen letterlijk om de hoek en zijn veilig te bereiken voor kleine kinderen. Deze moderne eengezinswoning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in hard houten kozijnen en de gevels, begane grondvloer en het dak zijn volledig geïsoleerd.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Begane grond: De woning is bereikbaar via de circa 5 meter diepe en verzorgde voortuin. Entree/hal met garderobe nis, meterkast en toiletruimte. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de woonkamer en de 1ste verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en geeft toegang tot de tuin. De afmeting van het woongedeelte is circa 490 x 500 cm en een praktische trapkast ontbreekt niet. Aan de voorzijde bevindt zich de U-opgestelde keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, separate oven en magnetron en een 5 pits gas-op-glas kookplaat. De kasten zijn uitgevoerd in champagne kleurige fronten met een houtendesign kunststofwerkblad er boven. Rondom de kookplaat ligt een composiet werkblad. Deze keukenopstelling is circa 10 jaar oud en ziet er zeker zeer goed uit! Vanuit de keuken is er mooi uitzicht over het groen en het water.

Eerste verdieping

1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en er is een vaste trap naar de 2de verdieping. Bij de 3 slaapkamers is het vrij eenvoudig om twee kamers samen te voegen tot één hele grote. De kleinste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een afmeting van 207 x 415 cm. De slaapkamer ernaast is de ouderslaapkamer en die heeft een afmeting van 275 x 513 cm. Hiervan is ook het 10 m² grote balkon bereikbaar. De derde slaapkamer op deze verdieping is meer vierkant en ligt aan de voorzijde van het huis. Deze kamer heeft een afmeting van circa 274 x 331 cm. De geheel betegelde badkamer is keurig ingericht met een douchecabine, tweede toilet, wastafel, planchet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is de ruimte ook natuurlijk te ventileren middels een klapraampje.

Tweede verdieping

2e Verdieping: Royale voorzolder met een extra bergruimte, en praktische bergvliering. Verder zijn hier de opstelplaats voor de HR cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit. De zolderkamer heeft een oppervlakte van circa 16 m² en is ingericht met een twee Velux dakvensters. Deze kamer is droom voor elke puber!

Tuinen: De prachtige achtertuin met achterom is voorzien van een stenen berging met elektra, houten schuttingen, prachtige planten en struiken, pergola en sierbestrating. De tuin ligt op het noordoosten en heeft dus altijd een zonnig-, en een schaduwzijde. Bij deze woning is het mogelijk om nagenoeg bij de ingang van de achtertuin te laden en lossen, dus geen gesjouw met spullen. De voortuin is ruim 5 meter diep en voorzien van sierbestrating met beplanting in de borders.

Ligging: De woning ligt in een woonerf dichtbij een speelveld. Ligging van de woning op slechts enkele minuten lopen van de basisscholen “Rehobothschool” en de “Kardinaal Alfrinkschool”. Ideaal dus voor gezinnen met jonge kinderen. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek, winkels, sporthal en buurthuis zijn op loopafstand. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de Randstad en het busstation is op loopafstand.

Bijzonderheden: De woning is gebouwd in 1986 op een perceel 139 m² eigen grond. De inhoud van deze woning is circa 370 m³ en de gebruiksoppervlakte (wonen) bedraagt ruim 109 m².
De oplevering is in overleg met de verkopers, indicatie derde kwartaal 2021. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Vlasakker 15 te Waddinxveen

€325.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring