Vlasakker 3 te Waddinxveen

€275.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Vlasakker 3 te Waddinxveen

€275.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Helaas kunnen wij geen bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Wil je op de reservelijst komen, stuur ons dan even een berichtje. Instapklaar, ruim en modern… Dit toffe huis is zoals we dat noemen geheel “instapklaar” en ligt op een vrije locatie in de woonwijk “Zuidplas ‘80” te Waddinxveen. Het huis heeft een moderne witte keuken en de badkamer en het toilet zijn vorig jaar nog vervangen. Het huis heeft met zijn 110 m² gebruiksoppervlakte en courtante indeling veel leefruimte. De woning ligt in de woonwijk “de Zuidplas” op steenworp afstand van een leuk speelveld en het winkelcentrum. De basisscholen liggen letterlijk direct om de hoek. Deze moderne eengezinswoning is geheel voorzien van dubbele beglazing in hard houten kozijnen en de gevels, begane grondvloer en het dak zijn volledig geïsoleerd. De 12.5 meter diepe achtertuin heeft een geheel stenen berging en is voorzien van een afgesloten achterom. Achter de woning ligt een ruim parkeerterrein voor het parkeren van de bewoners. Dit stukje openbaar gebied is recent vernieuwd en opnieuw ingedeeld. Vanuit de nieuwe keuken is er vrij uitzicht over de singel en de daar achtergelegen speeltuin met voetbalveld en speelattributen.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Indeling
Begane grond: De woning is bereikbaar via de circa 5 meter diepe voortuin. De entree/hal is ingedeeld met een garderobenis, meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) en moderne toiletruimte. Dit toilet is in 2016 vervangen en nu voorzien van een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast, gedeeltelijk stucwerk wanden en een mooie laminaatvloer, welke doorloopt tot in de hal/entree. Vanuit de woonkamer is de diepe achtertuin (no) te bereiken. De prachtige keuken is in 2013 geheel nieuw geplaatst en voorzien van veel werk-, en aflegruimte. De fronten zijn in het wit uitgevoerd en het werkblad heeft een mooi houtdesign. Het aanwezige apparatuur bestaat uit een vaatwasser, koel/vries combinatie, 4 pits “gas op glas” kookplaat, rvs afzuigkap en combioven.

Eerste verdieping

1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. De ouderslaapkamer heeft een afmeting van 515 x 274 cm, waarbij de vloer is afgewerkt met laminaat. Vanuit deze slaapkamer is het balkon aan de achterzijde te bereiken. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is de kleinste slaapkamer van de drie en heeft een afmeting van 207 x 413 cm. Deze kamer is met zijn 2 meter breedte prima bruikbaar. De derde slaapkamer op deze verdieping is meer vierkant en ligt aan de voorzijde van het huis. Deze kamer is keurig en sfeervol afgewerkt en heeft een afmeting van 274 x 331 cm. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van spachtelputs of gestuukte wandafwerking. Als laatste op deze verdieping noemen we de fraaie badkamer. De verbouwing ervan is in februari 2019 uitgevoerd, waarbij er gekozen is voor een grote inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met fraaie kast. De ruimte wordt mechanische geventileerd en middels een houten klapraampje.

Tweede verdieping

2e Verdieping: De royale voorzolder is in gebruik als berg-, en of wasruimte met daarbij de opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas HR, bouwjaar 2016) en de mechanische ventilatie-unit. De zolderkamer heeft een oppervlakte van ruim 14 m² en is afgewerkt met laminaat en 2 Velux dakvensters. Een prima 4de slaapkamer dus!

Tuinen: De achtertuin met achterom is voorzien van een stenen berging met aangebouwde overkapping en elektra. Verder is de tuin keurig aangelegd met klinkers en vaste planten in de leuke border. Bij deze woning is het mogelijk om nagenoeg bij de ingang van de achtertuin te laden en lossen. De voortuin is ruim 5 meter diep en voorzien van sierbestrating met beplanting.

Ligging: De woning ligt in een woonerf dichtbij een speelveld. Ligging van de woning op slechts enkele minuten lopen van de basisschool. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek, winkels, sporthal en buurthuis zijn op loopafstand. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de Randstad.

Bijzonderheden: het betreft hier een uitstekend onderhouden eengezinswoning geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Tijdens de bouw is er dak-, muur- en vloerisolatie toegepast. De oplevering van dit woonhuis is in overleg, indicatie eind 2020.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Vlasakker 3 te Waddinxveen

€275.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring