Vondellaan 5 te Waddinxveen

€299.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Vondellaan 5 te Waddinxveen

€299.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Een woning kopen zonder te klussen? Dan is dit de woning! Een uitgebouwde, zeer goed onderhouden woning met een luxe keuken uit 2014, 2 dakkapellen en een verzorgde tuin. Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De voor- en achtertuin tuin zijn sfeervol en keurig aangelegd. Er is een achterom en een stenen berging. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De zolder is opgedeeld met 2 slaapkamers met ieder een dakkapel. De woning is in 1965 gebouwd op 141m² eigen grond, de inhoud is circa 380m³ en het woonoppervlakte is 127m². De woning ligt op enkele minuten lopen van het station en is gunstig gelegen in de nabijheid van basisscholen, voortgezet onderwijs (Coenecoop College), kinderboerderij, sportmogelijkheden, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Entree/hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast en een keurige toiletruimte met een vrijhangend toilet. Via de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde de zithoek met gashaard. Aan de achterzijde is de eethoek met open keuken.
De wanden en plafonds zijn vlak gestuukt. De wanden in de woonkamer zijn afgewerkt met kalkverf. Kalkverf heeft verschillende nuances. Deze verfsoort geeft een totaal ander gevoel in huis dan een gewone latex of muurverf. Daarnaast geeft kalkverf een prachtig mat effect.

De achterzijde van de woning is 275 cm uitgebouwd en middels openslaande deuren en de keukendeur is er toegang tot de achtertuin. De open luxe keuken is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van apparatuur waaronder een losstaand 6 pits SMEG fornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasmachine en combi magnetron. Het werkblad is van composiet en de deurtjes zijn glanzend afgewerkt.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers, badkamer, toilet en wasruimte. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben beide een vaste kast. Op de overloop is een toiletruimte. De originele badkamer aan de voorzijde is een wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De kleinste slaapkamer is omgebouwd tot badkamer en heeft een ligbad met douchegelegenheid en wastafelmeubel met 2 kranen en een bergkastje. De wanden en plafonds van de slaapkamers en ook van de wasruimte zijn vlak gestuukt.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is keurig afgewerkt. Door de 2 woningbrede dakkapellen is er een ruime overloop met kastruimte. De cv installatie (AGPO Domina HR uit 2005) is netjes weggewerkt in een kastenwand. Er zijn 2 slaapkamers met dakkapel van kunststof met draaikiepramen. Onder de schuine kap is bergruimte gemaakt. Hoewel de nokhoogte beperkt is zijn er ruime sfeervolle slaapkamers gemaakt.

In 2013/2014 is de woning volledig gerenoveerd. Zo is de houten begane grond vloer vervangen door een geïsoleerde betonnen vloer. De gevelkozijnen zijn in een goede staat en de dakkapelkozijnen zijn van kunststof met draaikiepramen, horren en HR++ glas.

De achtertuin is gelegen op het noorden, maar zeker in de zomer ligt de tuin vol in de zon. Achter in de tuin is een berging en een overkapping voor het plaatsen van fietsen. De uitbouw aan de achterzijde is 275 cm diep en staat volledig op eigen perceel. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd van hout.

Als makelaars komen wij deze woningen niet veel tegen. De gehele woning is altijd heel goed onderhouden, sfeervol afgewerkt en instapklaar. Als u interesse heeft en de woning koopt heeft u alle tijd uw eigen woning te verkopen. De oplevering is bij voorkeur eind 2020. Een andere opleveringsdatum is bespreekbaar.



Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Vondellaan 5 te Waddinxveen

€299.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring