Willem Kloosstraat 32 te Waddinxveen

€415.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Willem Kloosstraat 32 te Waddinxveen

€415.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Een modern gebouwde en uitstekend onderhouden woning uit 2012. De woning is volledig geïsoleerd, inclusief HR++ beglazing. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de mooi aangelegde tuin op het westen. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer. Op de zolderverdieping is een derde slaapkamer en een ruime overloop met deur naar een dakterras op het westen. De zolderverdieping is in 2021 geheel opgeknapt en voorzien van een slaapkamer en mooie kastenwand. Op de vloer ligt een verlijmde pvc vloer. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 118m2 en is gebouwd op een perceel van 108m2.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Entree, ruime hal met de meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vrij hangend toilet en een fontein. De meterkast heeft 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. In een hoek van de woonkamer is een ruime trapkast aanwezig. Naast de trapkast is een tv-meubel aanwezig met een op maat gemaakte kast die achterblijft in de woning. De keuken is aan de voorzijde en heeft een U-opstelling voorzien van apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, combi magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Het werkblad van de keuken is uitgevoerd in wit composiet.

Eerste verdieping

Er zijn twee slaapkamers en een badkamer op deze etage. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaat op de vloer. Dit loopt drempelloos in elkaar over. De grote slaapkamer aan de voorzijde is mooi ruim en heeft openslaande deuren en een Frans balkon. Aan de zijkant is er een grote vaste kast met schuifdeuren tot aan het plafond. Voor de openslaande deuren is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping

Ruime overloop met deur naar het dakterras. Op de overloop is een zeer netjes afgewerkte kastenwand waar de cv-installatie en de WTW installatie (Stork Air) is weggewerkt. Aan de andere zijde is de opstelplaats voor de verhoogde wasmachine en droger. Onder de was apparatuur is handig de wasmand weggewerkt. De cv-installatie is een Intergas HR uit bouwjaar 2012 en de WTW installatie.

Aan de voorzijde is een slaapkamer/werkkamer. Aan de buitenzijde van het kozijn is een elektrisch bedienbaar screen aanwezig.

De zolderverdieping is in 2021 geheel opgeknapt en voorzien van een slaapkamer en mooie kastenwand. Op de vloer ligt een verlijmde pvc vloer.

Tuin
De tuin ligt op het westen en biedt daarmee vanaf de middag tot in de avond zon. De tuin is keurig aangelegd en geheel voorzien van grote siertegels en kunstgras. Achter in de tuin staat de stenen berging. Deze heeft een deur aan twee zijden, waardoor er een achterom aanwezig is. Aan de achtergevel van het huis is een zonnescherm bevestigd. Verder is er een buitenkraan.

Bijzonderheden
Modern gebouwde woning, dus optimaal geïsoleerd, inclusief HR ++ glas.
Energielabel A
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen.
Woning voorzien van balansventilatie in de vorm van WTW-installatie.
Ankerloze woningscheidende spouwmuren.
Schilderwerk buitenzijde van de gevelkozijnen uitgevoerd in 2020.

Aanvaarding: begin februari 2023.

Ligging:
Deze woning ligt aan een rustig woonerf en maakt onderdeel uit van de nieuwbouwwijk Noordpark. Deze kleinschalige nieuwbouwwijk is gefaseerd gebouwd vanaf 2010 tot 2021. Er zijn voldoende parkeervoorzieningen direct voor de deur.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Willem Kloosstraat 32 te Waddinxveen

€415.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring