Woubrechterf 36 te Waddinxveen

€295.000,- K.K.

verkocht
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Woubrechterf 36 te Waddinxveen

€295.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Bent u op zoek naar een mooie uitgebouwde woning in de Zuidplas in Waddinxveen? Kom dan in ieder geval naar het Open Huis a.s. zaterdag. De woning is in keurige staat van onderhoud. De woning ligt in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en een tuin op het zuiden. Het onderhoud van de woning is prima en heeft een zonnige achtertuin met stenen berging en eigen achterom. Het woonhuis is in 1989 gebouwd op 124 m² eigen grond en heeft een inhoud van circa 410 m³. Het gebruiksoppervlakte van deze woning is circa 135 m². Plattegronden van de woning zijn aanwezig en op korte termijn zichtbaar bij de presentatie.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Ruime entreehal, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet en de woonkamer. Het toilet is voorzien van vrij hangend closet en fonteintje en is geheel betegeld. De woonkamer is uitgebouwd met een ronde erker met een deur naar de achtertuin. Het vloeroppervlak van de woonkamer bedraagt dan ook bijna 40m²!

Aan de voorzijde is de keuken opgesteld. De keuken is in een U opstelling en voorzien van nieuwe Siemens 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, 2 ovens, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het werkblad is uitgevoerd van graniet. De keuken is in een goede staat en de deurtjes zijn van hout. Door het overspuiten van de deurtje kunt u voordeliger de keuken moderniseren.

Eerste verdieping

Op deze verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Voorheen waren er 3 slaapkamers, maar door een wijziging van de indeling zijn er 2 grotere slaapkamers ontstaan. De badkamer is geheel betegeld en heeft een plafond met kleine spotjes. Er is een douchecabine, wastafel met meubel, vrij hangend toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping

Ruime overloop met Velux dakraam aan de achterzijde van de woning. Hier is de cv installatie en de verhoogde opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De zolderkamer heeft aan de voorzijde een dakopbouw. Vanaf de voorzolder is met een vlizotrap de vliering bereikbaar. Deze zolder biedt veel extra opbergruimte. De nokhoogte van de bergruimte is circa 130cm.

De cv installatie is een Nefit Proline HR installatie en geplaatst in 2017.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten met veel zon in de achtertuin tot in de avond. De tuin is verzorgd aangelegd met een leuke zithoek. Achterin de tuin staat de stenen berging en er is een achterom.

Ligging:
De woning ligt aan een rustige straat op een woonerf met voldoende parkeergelegenheid. Diverse basisscholen zijn op loopafstand aanwezig, zoals de Koningin Beatrixschool, de Kardinaal Alfrinkschool en Dick Brunaschool. Er is een groot speelveld om de hoek. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen! Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Op korte afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen zijn aanwezig. Het nieuwe station van R-NET is gelegen in de Triangel wat slechts 5 minuten fietsen is.

De sterke punten van deze woning op een rij:
- Gunstige ligging op centrale plek in de wijk Zuidplas, kindvriendelijke buurt.
- Mooi aangelegde tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
- Door de aanbouw beschikt u over een zeer royale woonkamer.
- De gehele woning is netjes onderhouden.
- De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie.
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas.
- Grote zolderverdieping met dakopbouw en bergvliering.

Wilt u meer informatie, neemt u dan even contact op met Peter



Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Woubrechterf 36 te Waddinxveen

€295.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring