Zeewinde 3 te Alphen aan den Rijn

€450.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Zeewinde 3 te Alphen aan den Rijn

€450.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Deze geschakelde eengezinswoning met twee woonlagen ligt op een rustige plek in een kindvriendelijke omgeving. Je beschikt bij deze aantrekkelijke woning over een inpandige garage, parkeerplek op eigen terrein, een super royale woonkamer van maar liefst 47m² en een zeer praktische werk-,hobby-, speel- of slaapkamer op de begane grond. Ideaal daarmee voor diegenen met kantoor of praktijk aan huis. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer met douche en ligbad. De ruime besloten tuin ligt op het zuiden en is daarmee de gehele dag zonnig. De woning ligt mooi centraal ten opzichte van allerhande voorzieningen en in de directe nabijheid van recreatiegebied Zegersloot. Je beschikt bij dit woonhuis over 138m² woonoppervlak. Energielabel C. Let op: de vraagprijs betreft een ‘bieden vanaf’ prijs.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

De entree bevindt zich aan de zijkant van het huis. Je komt de woning binnen in een royale hal. Van hieruit is er toegang tot de garage, de slaap/werkkamer en de woonkamer. Verder bevindt zich hier de toiletruimte en de meterkast. De meterkast is voorzien van een moderne groepenkast met 7 groepen. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fontein. De slaap/werkkamer bevindt zich rechts. Deze kamer is voorzien van een wastafel met warm- en koudwateraansluiting. Er is hier veel lichtinval door de grote raampartij (HR++) die tot op de vloer doorloopt. Er is een deur in deze kamer met toegang tot de tuin. Als je vanuit de hal verder doorloopt kom je in de woonkamer. Hier ervaar je heerlijk veel ruimte. Dit komt niet alleen door het grote vloeroppervlak, maar ook door de hoogte van het schuin omhoog lopende plafond. De woonkamer is L-vormig en heeft lichtinval vanaf drie zijden. Ook hier vind je veel ramen die tot op de vloer doorlopen (eveneens HR++). Hierdoor verbind je op uitstekende wijze binnen met buiten. Centraal geplaatst is er de houten draaitrap naar de bovenverdieping en de woonkamer beschikt verder over een open haard met schouw.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een vier-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de cv-combiketel (Nefit Topline HR CW5, bouwjaar 2008) de wasmachine en de droger en voldoende ruimte voor voorraad. De bijkeuken heeft een deur naar de oprit aan de voorzijde van de woning.

Garage:
De garage is van binnenuit bereikbaar via de centrale hal. De garage beschikt over dubbele houten openslaande deuren. Dit is heel praktisch in het geval de garage gebruikt wordt voor het stallen van fietsen. Je kunt dan 1 deur openen en deze gebruiken als loopdeur. De garage heeft een lengte van 6,60 meter en is 2,76 meter breed. Achterin de garage bevindt zich een deur waarmee je rechtstreeks toegang hebt tot de tuin. Door het raam in deze deur is er ook daglicht in de garage.

Eerste verdieping

Bovenaan de hardhouten trap bevindt zich een vide. Deze vide is door de tijd heen afgesloten middels een houten kozijn met raam en schuifdeur. Op deze overloop is veel daglicht door de aanwezige ramen in de nok van het huis. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een inloopkast. De ouderslaapkamer is opvallend ruim. Maar liefst 18m² heb je hier tot je beschikking. In deze kamer bevindt zich een grote inbouwkast met vier schuifdeuren en je hebt er een eigen wastafel. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, toilet, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. Via de badkamer is een royale berg- en kleedruimte bereikbaar. Deze ruimte bevindt zich in het gedeelte boven de garage en hier zijn enkele vaste kasten aanwezig. Deze ruimte heeft daglicht door middel van een groot raam in de gevel.

Tuin

De tuin is zuid gericht en daarmee zonnig van de ochtend tot de avond. Aan de achtergevel is dan ook een elektrisch bediend zonnescherm aanwezig. De tuin is grotendeels voorzien van klinkerbestrating. De tuin is opvallend breed, namelijk 12 meter, bij een diepte van ongeveer 7 meter. Over de gehele breedte van de tuin zijn in het achterste deel bomen en struiken aanwezig. Deze begroeiing biedt daarmee veel privacy. Je kunt in de tuin komen via een deur in de woonkamer, een deur vanuit de slaap/werkkamer en ook vanuit de garage. Aan de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd.

Parkeermogelijkheid op eigen terrein
Beschikking over inpandige garage
Grote woonkamer met oppervlak van ruim 47m².
Werk-/of slaapkamer beschikbaar op de begane grond, kan ook voor praktijk aan huis gebruikt worden.
Drie slaapkamers op de verdieping
Brede tuin op het zuiden
Afgesloten keuken en praktische bijkeuken
Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet
Riolering vernieuwd in 2015
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
Geheel voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk HR++
Dak geïsoleerd, dakbedekking en goten vernieuwd in 2011
Kruipruimte voorzien van schelpenlaag
Energielabel C

Aanvaarding in overleg.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het recreatiegebied Zegersloot. Ideaal om hier te wandelen, hond uit te laten, fietsen, watersport te beoefenen, vissen, enzovoorts. In sportpark Zegersloot bevinden zich diverse sportfaciliteiten. In het recreatiegebied Zegersloot bevinden zich ook de kinderboerderij, midgetgolf, de golfclub en tal van andere sport- en recreatievoorzieningen. Rondom de Zegerplas kunt u genieten van de diverse restaurants en terrassen. Ook de winkels gelegen in winkelcentra Herenhof en de Ridderhof zijn binnen handbereik, net als openbaar vervoer, een gezondheidscentrum, scholen en het zwembad Aquarijn.

Afmetingen:
Woonkamer 9,52 x 5,70/3,49m (47,40m²)
Keuken 3,26 x 3,09m (10,00m²)
Bijkeuken 1,90 x 1,80m ( 4,00m²)
Slaapkamer 1 3,88 x 3,00m (11,65m²)
Garage 6,60 x 2,76m (18,20m²)
Slaapkamer 2 5,58 x 3,31m (18,45m²)
Slaapkamer 3 3,08 x 2,40m ( 7,40m²)
Slaapkamer 4 3,08 x 2,85m ( 8,80m²)
Badkamer 2,85 x 2,29m ( 5,50m²)
Inloopkast 4,17 x 2,76m ( 5,50m²)
Achtertuin 12,00 x 6,90m (79,00m²)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Zeewinde 3 te Alphen aan den Rijn

€450.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring