Zonnehof 10 te Waddinxveen

€375.000,- K.K.

verkocht onder voorbehoud
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Zonnehof 10 te Waddinxveen

€375.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Stop met zoeken! Deze woning ligt op een supermooie locatie met vrij uitzicht, centraal in de wijk Zuidplas en is geheel instapklaar. Eind 2019 is de woning van beneden tot boven volledig gemoderniseerd en daarbij voorzien van fraaie woonkeuken met kookeiland, nieuw sanitair, gestuukte wanden, nieuwe vloeren, enzovoorts. De split-level indeling op de begane grond geeft de woning een speelse indeling en door het hoge plafond in het keukengedeelte ervaar je veel ruimte. Je beschikt bij deze woning over 4 of 5 ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een bovengemiddeld grote stenen berging. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 134,00m² en de inhoud circa 470m³. Gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd, energielabel A. Algemeen: Door de gelijktijdige afwerking van alle verdiepingen straalt de gehele woning eenheid en rust uit. Zo zijn in het hele huis alle wanden glad gestuukt, is overal de zelfde laminaatvloer toegepast en zijn rustige hedendaagse kleuren gebruikt. In de woning is op allerhande plaatsen de industriële stijl te herkennen, een stijl die veel mensen zal aanspreken. Doordat keuken, sanitair, CV en ventilatie zo recent is vernieuwd is op veel apparatuur in het huis garantie van toepassing.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Begane grond:
Via de trap kom je bij de voordeur. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd door het gebruik van siergrind. Een heerlijke plek om op warme dagen de schaduw op te zoeken en te genieten van het uitzicht over het grote speelveld. Bij binnenkomst tref je direct links de meterkast met hierin een moderne groepenkast met 7 groepen. Vervolgens vind je hier het toilet. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van vrij hangend design closet en fontein.
De deur naar de woonkamer is bewust voorzien van glas, zodat er ook in de hal voldoende daglicht is. In tegenstelling tot veel andere woningen van dit type bevindt het zitgedeelte zich aan de voorzijde. Er is een schouw aanwezig met hierin een elektrisch bediende haard van het merk Dimplex. Dit type Opti-Myst geeft naast warmte ook een sfeervol en realistisch vuurbeeld en is eenvoudig in gebruik door middel van afstandbediening. De TV kan een mooie plek krijgen in het ingebouwde wandmeubel met spots.
In het woonkamergedeelte is een ruime voorraadkast aanwezig onder de trap. De hier toegepaste trendy schuifdeur maakt het sfeerbeeld compleet. Naast de trapkast is nog ruimte beschikbaar om bijvoorbeeld een werkplek te maken.
Via de drie treden kom je in het lager gelegen deel. Hier is een fantastische woonkeuken gerealiseerd. Er is voldoende plek voor een royale eettafel. In het kookeiland bevindt zich de inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en ook het spoelgedeelte bevindt zich in het midden, net als de vaatwasser. Verder is er in de diverse trekladen veel opbergruimte beschikbaar. In het wandmeubel zijn de koelkast met vriesladen, oven, de aparte combi-oven/magnetron en warmhoudlade geplaatst. Door de grote raampartij is er heerlijk veel lichtinval in de keuken. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
Leuk detail is dat onder het woongedeelte nog heel veel opbergruimte aanwezig is. Een kleine deur naast het trapje geeft toegang tot ongeveer 6,00m² vloeroppervlak.

Eerste verdieping

De trappen in het huis zijn bij de verbouwing voorzien van tapijt. Fraaie stalen trapleuningen en gestuukte wanden maken het geheel af. Glazen bouwstenen zorgen voor lichtinval in het traphuis. Bovenaan de trap is een deur en vervolgens kom je op de royale overloop. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping. De ouderslaapkamer met inbouwkast ligt aan de voorzijde, de twee andere kamers aan de achterzijde. De badkamer is centraal geplaatst. Deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met douchedeur, wastafel met meubel, hangend closet en mechanische afzuiging. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwverlichting. Vanaf de overloop voert een trap met een kwart draai naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Veel ramen zorgen voor de lichtinval op de voorzolder. Vanaf hier is het dakterras bereikbaar. Links bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel en de mechanische afzuigunit. Beiden zijn in 2019 vernieuwd. Aan de andere zijde bevindt zich de wasmachineaansluiting. Alle apparatuur is mooi uit het zicht door de toepassing van schuifdeuren tot aan het plafond. Achter de schuifdeuren zijn planken gemaakt, zodat er veel opbergruimte is.
Als je bovenaan de trap naar links loopt kom je in de grote inloopkast. Super praktisch en met een oppervlak van ruim 5,00m² kun je hier veel kleding, schoenen en dergelijke een plek geven.
Aan de achterzijde is er een grote kamer met een totaaloppervlak van ongeveer 19,00m². Deze ruimte is eenvoudig te splitsen en door samenvoeging met de inloopkast kunnen twee afzonderlijke kamers ontstaan.
In de nok van het huis bevindt zich nog extra opbergruimte. Een luik geeft vanaf de voorzolder toegang tot deze vliering.

Tuin

De achtertuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag zon. Een groot gedeelte is voorzien van bestrating en in een border is plek voor planten en struiken. Achterin de tuin staat een grote stenen berging met een oppervlak van ruim 9,00m². Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm en waterkraan aanwezig. Achter de berging is een overkapping gemaakt, waardoor er veel extra stallingsruimte beschikbaar is voor fietsen, afvalbakken, kinderspeelgoed en dergelijke. Er is beschikking over een achterom. De erfafscheidingen verkeren in goede staat.

De binnenzijde van de woning is geheel gemoderniseerd in 2019.
De elektrische haard en diverse raambekleding wordt ter overname aangeboden.
De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie.
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
Energielabel A
De zolderverdieping is eenvoudig te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers.
Split-level op de begane grondverdieping geeft aan de woning een speels effect.
Achter de stenen berging is nog een praktische overkapping aanwezig.

Afmetingen:
Woonkamer 5,04 x 4,53m (22,00m²)
Woonkeuken 5,04 x 4,50m ( 22,70m²)
Slaapkamer 1 4,09 x 3,10m (12,70m²)
Slaapkamer 2 3,76 x 2,26m ( 8,50m²)
Slaapkamer 3 2,98 x 2,70m ( 9,00m²)
Badkamer 2,77 x 1,65m ( 4,00m²)
Slaapkamer 4 5,04 x 4,89/3,16m (19,00m²)
Inloopkast 3,09 x 1,69m ( 5,20m²)

Ligging:
De Zonnehof is door de prominente ligging in de wijk en de opvallende bouwstijl voor iedereen in Waddinxveen bekend. Centraal gelegen in het nieuwere deel van de wijk Zuidplas. De statige herenhuizen liggen met de voorzijde iets verhoogd, waardoor er prachtig vrij uitzicht over het grote speelveld is. Ideaal woongebied voor gezinnen met kinderen. De Zonnehof is gefaseerd gebouwd, waarbij het woonblok waar huisnummer 10 toe behoort als laatste gerealiseerd is in 2000. Parkeergelegenheid is er aan de voorzijde van de woning. De woning ligt aan een rustig woonerf met slechts bestemmingsverkeer wat door de straat rijdt. Diverse basisscholen zijn op loopafstand aanwezig. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkten, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Op korte afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen A12 en A20 in de Randstad.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Zonnehof 10 te Waddinxveen

€375.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring