Zonnesingel 3 te Waddinxveen

€350.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Zonnesingel 3 te Waddinxveen

€350.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Zonnesingel 3 te Waddinxveen Ben je op zoek naar een mooie en moderne woning in de Zuidplas van Waddinxveen? En wil je in 1 dag verhuizen zonder te hoeven klussen, te verven of te verbouwen? En heb je de voorkeur voor een moderne strakke inrichting? Bel dan snel voor een bezichtiging in deze woning. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is snel beschikbaar. De woning heeft de volgende unieke kenmerken: Strakke, moderne keuken met rechte opstelling aan beide zijden van de keuken Keukenapparatuur bestaande uit vaatwasser, inductiekookplaat, combioven, koel-vriescombinatie en wandschouwkap, voornamelijk van het merk Miele Strakke kasten en natuurstenen werkblad met moderne glazen achterwand Perfect afgewerkte wanden en plafonds in de gehele woning Begane grond is geheel voorzien van een luxe tegelvloer met vloerverwarming De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing Vloer-, dak- en gevelisolatie toegepast, ankerloze spouwmuren aanwezig Zonnecollectoren met zonneboiler Keurig toilet met duoblok, fonteintje en modern tegelwerk Ruime badkamer met douchehoek en moderne inrichting 2 grote slaapkamers op de 1e verdieping , 1 grote inloopkast in een voormalige slaapkamer Alle slaapkamers en de inloopkast zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer inclusief hoge plinten Grote zolderkamer met laminaatvloer en knieschotten Dakkapel met draai/kiepramen Verder zijn de diverse plafonds op de begane grond en eerste verdieping gespoten en zijn de wanden allemaal gestuukt en gewit. Alle wanden op de begane grond zijn afgewerkt met plafondlijsten. De woning ligt in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van een groot speelveld. Het onderhoud van de woning is prima, er is een royale vrije achtertuin met houten berging en eigen achterom. Het woonhuis is in 1997 gebouwd op circa 126 m² eigen grond en biedt een inhoud van circa 360 m³. De gebruiksoppervlakte (wonen) is ingemeten op circa 100 m².

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Indeling:
Via de keurig aangelegde voortuin met parkeerplaats is er toegang tot de woning. De gehele begane grond en eerste verdieping zijn vanuit de bouw voorzien van een uitbouw waardoor er extra ruimte gecreëerd is voor het toilet en de badkamer op de eerste verdieping. Het toilet is modern ingericht en voorzien van een fonteintje en verwarming. De entree/hal is verder voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn strak afgewerkt met spuitwerk. De meterkast voorziet in 7 elektra groepen en twee extra kookgroepen voor de keuken. De genoemde tegelvloer loopt door tot in de woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Met het vrije uitzicht van de woning en de keuken aan de voorzijde is de privacy gegarandeerd. Daarnaast heeft de ca 27 m² grote woonkamer door het vele daglicht een vriendelijk en open karakter. De wanden van deze ruimte zijn gespoten en de bekende trapkast ontbreekt natuurlijk niet. De open keuken heeft zijn opstelling aan beide zijden van de keuken. Aan de linkerzijde vindt u de werkruimte met de inductiekookplaat, spoelbak vaatwasser, wandschouwkap en de moderne kasten. Aan de rechterzijde staan de hoge kasten met daarin ook de combioven. Het geheel is modern qua stijl en ingericht met de beste merken. De grootte van de keuken bedraagt circa 8 m² en via de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de hal aan de voorzijde is er toegang tot de 1e verdieping. Het trappenhuis is geheel gestoffeerd en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. De indeling van de verdieping bestaat uit 3 slaapkamers van respectievelijk groot; 251 x 410 cm, 297 x 378 cm en 251 x 322 cm, waarbij de laatste kamer geheel ingericht is als “inloopkast”. In alle drie de kamers zijn laminaatvloeren met hoge plinten gelegd, zijn de wanden gespoten en vanuit de bouw voorzien van dubbele beglazing. De ruime badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van een grote douchehoek, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Royale zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde van de woning. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de c.v.-combiketel met zonneboiler (Remeha Tzerra HR, geplaatst in mei 2015) en de aansluiting voor de wasmachine. Op deze verdieping is eenvoudig een mooie 4de slaapkamer te realiseren door alleen een afscheiding van de technische installatie te creëren. De extra bergruimten achter de knieschotten zijn al aanwezig.

Tuinen: De achtertuin (O) is keurig aangelegd en grotendeels voorzien van lichtgrijze tegels. Een achterom en tuinverlichting zijn aanwezig en de bergruimte bestaat uit een vrijstaande houten (Western Red Cedar) berging met betonvloer. Er is vrij veel privacy. De voortuin is grotendeels aangelegd met vaste planten en sierbestrating en een parkeerplaats van circa 4 x 2,5 meter .

Ligging: De woning ligt in een woonerf dichtbij een speelplein en direct aan een singel. Ligging van de woning is op slechts enkele minuten lopen van verschillende basisscholen. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek, winkels, sporthal en buurthuis zijn op loopafstand. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad.

Bijzonderheden: Deze milieuvriendelijk en duurzaam gebouwde royale eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "Zuidplas 90" van Waddinxveen. Het ontwerp van deze woning kenmerkt zich door de uitgebouwde entree met rond kozijn welke doorloopt tot aan de zolder en de grote dakoverstekken. In deze woning zijn tijdens de bouw verschillende energiebesparende toepassingen verwerkt waaronder een zonnecollector en boiler, hoge isolatiewaarde van de begane vloeren en het dak, en speciaal isolatieglas. Deze maatregelen hebben het wooncomfort aanzienlijk doen toenemen. De oplevering van dit prachtige woonhuis is in overleg maar eventueel snel beschikbaar.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Royale zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde van de woning. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de c.v.-combiketel met zonneboiler (Remeha Tzerra HR, geplaatst in mei 2015) en de aansluiting voor de wasmachine. Op deze verdieping is eenvoudig een mooie 4de slaapkamer te realiseren door alleen een afscheiding van de technische installatie te creëren. De extra bergruimten achter de knieschotten zijn al aanwezig.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Zonnesingel 3 te Waddinxveen

€350.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring