Zuidplaslaan 114 te Waddinxveen

€399.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Zuidplaslaan 114 te Waddinxveen

€399.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Deze 2,75 meter uitgebouwde hoekwoning ligt op een centrale plek in de kindvriendelijke wijk Zuidplas en verkeert in perfecte staat van onderhoud. De woning heeft een sfeervolle woonkamer van maar liefst circa 46 m² met openslaande deuren naar de tuin en een erker aan de zijkant van het huis, 4 ruime slaapkamers, een prachtige keuken en keurig sanitair. De woning is mooi compleet met onder andere een dakkapel op de achterzijde, een zonneboiler, rolluik op de zolderkamer en een prachtige achtertuin met veranda en extra berging. Geheel voorzien van dubbel glas en natuurlijk muur-, vloer- en dakisolatie. De woning is in 1986 gebouwd op 155 m² eigen grond. De gebruiksoppervlakte (wonen) is in ingemeten op bijna 122 m² en de inhoud op ruim 435 m³.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Begane grond: Bij deze woning kom je bij de voordeur binnen in een ruime hal met hier de meterkast (7 groepen), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is in 2016 vernieuwd en geheel betegeld. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Als je in de woonkamer komt, valt direct de ruimte op. Bijzonder is de erker in de zijgevel, waardoor nog eens extra ruimte in de kamer aanwezig is. Dit is bij uitstek de plek voor een royale eettafel, waarbij er leuk uitzicht is over de straat. De erker zorgt behalve voor ruimte ook voor extra daglicht in het huis. Op de vloer van de woonkamer en hal ligt een mooie hardhouten vloer. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. De openslaande deuren geven rechtstreeks toegang tot de tuin. De aanbouw heeft niet alleen naar achteren toe de woning uitgebreid, maar ook naar de zijkant is de woning hier een meter breder geworden. In deze zijaanbouw is er een aparte deur naar de tuin. Dit is heel praktisch, doordat je bij kouder weer niet direct de deur in de zithoek van de woonkamer hoeft te gebruiken om in huis te komen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en ligt aan de voorzijde van het huis. De keuken heeft een L-vormige opstelling en heeft lekker veel kastruimte, een royaal kookgedeelte met een inductiekookplaat en afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De vloer is hier voorzien van plavuizen die net als in de hal en het toilet voorzien is van vloerverwarming.

Eerste verdieping

1ste verdieping: De trappen zijn bekleed met tapijt. De wanden van de trapopgang zijn afgewerkt met spachtelputz. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van hetzelfde laminaat. De slaapkamers aan de achterzijde hebben extra ruimte door de aanwezigheid van een dakkapel. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is heel praktisch ingedeeld. Daarbij is er plek voor zowel een douchecabine en een tweede toilet. Verder is er een grote wastafel met meubel aanwezig. Er is een raam voor daglichttoetreding en ook mechanische ventilatie ontbreekt niet.

Tweede verdieping

2de verdieping: Bovenaan de trap kom je op een ruime voorzolder. Hier is aan de rechterzijde de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de CV-combiketel (Nefit Proline, bouwjaar 2010). Aan de rechterzijde van de zolder is de zonneboiler gemonteerd. Deze geeft een flinke besparing op je gasverbruik en je vaste lasten. Lichtinval op de voorzolder is er door een Velux dakvenster. Vanaf de voorzolder is de bergvliering te bereiken. Deze bergvliering loopt over de gehele breedte van het huis. Als je vanuit de voorzolder doorloopt kom je in de slaapkamer uit. Deze slaapkamer beschikt over een raamkozijn in de zijgevel. Voor het kozijn is een rolluik aangebracht.

Tuinen: De achtertuin is verzorgd aangelegd en de gehele dag zonnig. Grotendeels voorzien van antracietkleurige siertegels. Er zijn een aantal borders gemaakt met daarin vaste beplanting. Aan de achterzijde van de tuin is er een perceel brede overkapping gebouwd. Deze fraaie veranda is aan de linkerzijde in gebruik als 2de “woonkamer” en aan de rechterzijde als berging. Er is elektra aanwezig en aan de achtergevel is een elektrische zonnescherm en een buitenkraan bevestigd. Er is ook een achterom aanwezig. In de verzorgde voortuin staat de aangebouwde stenen berging. Dit is de standaard berging vanuit de bouw en een prima plek om je fietsen in te stallen.

Ligging: De woning ligt aan een woonerf, middenin de kindvriendelijke wijk Zuidplas. De woning ligt aan de rand van de Akkerbuurt en daarmee ben je zo op de nabijgelegen Zuidplaslaan. Er is openbare parkeerruimte voor, achter en naast het huis. De woning ligt op een hoek en door de aanwezigheid van een erker in de zijgevel is er leuk uitzicht over een deel van de straat. In de directe buurt zijn diverse basisscholen aanwezig. Het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Op loopafstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. Een woonblok verder is er een leuk speelveldje voor de kinderen. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen en de Q-Liner zorgt voor een snelle verbinding met Zoetermeer en Den Haag.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Zuidplaslaan 114 te Waddinxveen

€399.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring