Zuidplaslaan 136 te Waddinxveen

€395.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Zuidplaslaan 136 te Waddinxveen

€395.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Ruimte, ruimte, ruimte! Laat je verrassen door deze zeer royale eengezinswoning. Dit woonhuis ligt op een mooie locatie op een centrale plek in de wijk Zuidplas, op korte afstand van allerhande voorzieningen. De woning heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst 133,00m², verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is bijzonder netjes bewoond. Hier is het heerlijk wonen, zonder veel aanpassingen. Zo is de moderne keuken in 2019 geplaatst en is de moderne badkamer en toilet vernieuwd in 2016. Verder is onder meer de groepenkast vernieuwd, alle schilderwerk is enkele jaren geleden uitgevoerd en op het dak liggen sinds kort 6 zonnepanelen. De zonnige tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Kortom…dit woonhuis biedt heel veel voordelen en deze moet je absoluut gezien hebben als je op zoek bent naar een royale eengezinswoning.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Doordat bij dit type woning de entree is uitgebouwd heb je een bovengemiddeld ruime hal en is deze bovendien heel licht. Dat is fijn binnenkomen! Direct links bevindt zich het toilet, voorzien van vrij hangend closet en hoekfontein, geheel betegeld en met een wit aluminium verlaagd plafond met inbouwspot. In de meterkast zijn de groepen in 2019 vervangen en uitgebreid tot 7. De trap naar de eerste verdieping is enkele jaren geleden opnieuw bekleed met antracietkleurig tapijt. Op de vloer van hal, woonkamer en keuken ligt laminaat met een tegelmotief. De tuingerichte woonkamer heeft een praktische vorm, want deze is nagenoeg vierkant en heeft een oppervlak van ongeveer 33,00m². In een hoek bevindt zich de trapkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is met 9,00m² groot genoeg om er een royale eettafel te plaatsen. De keuken is in 2019 vernieuwd. Deze is L-vormig opgesteld met de spoelbak ter hoogte van het raam. Van hieruit heb je leuk zicht op de levendige Zuidplaslaan. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combimagnetron, extra grote koelkast en Quooker kraan. Enkele apparaten zijn overgeplaatst vanuit een eerdere keuken en zijn ongeveer 5 jaar oud. De keuken is uitgevoerd in antracietkleur met veel trekladen en een kunststof werkblad. In een koof boven het raam zijn dimbare inbouwspots met afstandsbediening geplaatst.

Eerste verdieping

De overloop is net als de trap naar de tweede verdieping met het zelfde antracietkleurig tapijt uitgevoerd als de trap naar de eerste verdieping. Samen met de lichte wanden en neutraal licht schilderwerk geeft dit aan het trappenhuis een rustige en verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers aanwezig. De hardhouten kozijnen hebben verzorgd hang- en sluitwerk en zijn allemaal in lichte (witte) kleur geschilderd. De badkamer is vernieuwd in 2016. Er is een extra grote douchecabine, uitgevoerd met 2 glazen deuren en een lage instap. Het toilet is vrij hangend uitgevoerd en in de hoek hangt de wastafel met meubel met daarboven de spiegel, waarin verlichting is verwerkt. Vloer en wanden zijn geheel betegeld en het plafond is uitgevoerd als verlaagd aluminium systeemplafond met inbouwspots. De fraaie antracietkleurige radiator maakt het helemaal af.

Tweede verdieping

De zolderverdieping van dit type woning is zeer royaal. Eerst kom je op de voorzolder. Aan beide zijden is in het dak een Velux venster geplaats, zodat er van twee zijden lichtinval is en er geventileerd kan worden. Op de voorzolder is de opstelplaats van de CV-combiketel (type HR, geplaatst in 2011). Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting, een losstaande vriezer en hier hangt de mechanische ventilatie box. Er is bij deze woning gekozen voor 1 grote slaapkamer op deze tweede verdieping. Dit is dan wel gelijk een hele grote kamer met een oppervlak van ongeveer 18,00m². Daarmee is deze desgewenst te splitsen in twee afzonderlijke kamers. Aan de voorzijde is vanuit de bouw een geïntegreerde dakkapel aanwezig. Hier is het kozijn in de afgelopen jaren vernieuwd en daarbij vervangen voor een kunststof draai-/kiepraam. In het achter dakvlak is een groot Velux dakraam aanwezig, zodat je ook in deze kamer vanaf twee zijden licht hebt.

Tuin

De achtertuin ligt op het oosten. De tuin is grotendeels voorzien van siertegels met langs de randen enkele verhoogde borders voor vaste beplanting. Daarmee is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel plek om van de zon te genieten. Aan de achtergevel van het huis is een elektrisch bediend zonnescherm bevestigd, welke in goede conditie is. Er is een stenen berging, voorzien van elektra en er is een achterom.

De woning is vanuit de bouw voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie.
Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
Zonnepanelen geplaatst in 2020.
Moderne keuken vernieuwd in 2019.
Groepenkast uitgebreid en vernieuwd in 2019.
Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018.
Energielabel C.

Aanvaarding: indicatie februari 2022

Afmetingen:
Woonkamer 5,72 x 5,77m (33,00m²)
Keuken 3,34 x 2,69m ( 9,00m²)
Slaapkamer 1 4,76 x 3,34m (16,00m²)
Slaapkamer 2 3,67 x 2,39m ( 8,75m²)
Slaapkamer 3 3,61 x 3,34m (12,00m²)
Badkamer 2,50 x 2,39m ( 6,00m²)
Slaapkamer 4 7,04 x 3,39m (18,00m²)
Tuin 8,75 x 5,95m (52,00m²)
Stenen berging 2,69 x 2,24m ( 6,00m²)

Ligging:
De woning ligt op een mooie centrale plek, midden in de wijk Zuidplas. De Zuidplaslaan is de straat die midden door de wijk loopt. De woning ligt aan de parallelweg, waar alleen bestemmingsverkeer doorheen rijdt. Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Er zijn enkele speelgelegenheden in de directe nabijheid. Diverse basisscholen zijn op korte afstand aanwezig en ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkten, apotheek en diverse winkels zijn om de hoek te vinden. Op korte afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Er zijn goede busverbindingen met omliggende plaatsen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Zuidplaslaan 136 te Waddinxveen

€395.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring