Zuidplaslaan 502 te Waddinxveen

Centraal in de wijk Zuidplas ligt op de derde woonlaag van een zeer goed onderhouden appartementencomplex dit royale 4-kamerappartement. U beschikt over een ruime woonkamer van circa 42,00m² met veel lichtinval, een half open keuken en drie slaapkamers. Het woningbrede balkon van bijna 16,00m² is ideaal gelegen op het zuidwesten. In de onderbouw is een berging aanwezig. Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond. Het complex is gebouwd in 1994 en is goed geïsoleerd. De entree van het complex is zeer verzorgd met afgesloten entree en videofooninstallatie. Het appartement ligt in de directe nabijheid van diverse winkels. Laat u verrassen door de fantastische ligging en praktische indeling met 3 slaapkamers.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Begane grond complex:
Afgesloten entree met bellenbord, videofoon en brievenbussen. Zeer ruim opgezette en mooi verzorgde centrale hal met toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.

Indeling appartement:
U komt het appartement binnen in een gang met direct rechts de meterkast. De groepenkast is modern en beschikt over 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. De gang verbreed zich halverwege tot een ruime hal, met hier de toiletruimte, toegang tot de badkamer en een vaste kast met hierin de mechanische ventilatie unit en CV-combiketel (AWB Thermomaster VR, 2013). Ook de drie slaapkamers zijn vanuit de centrale hal bereikbaar. Deze slaapkamers bevinden zich allen aan de galerijzijde. In een van de kamers is een ingebouwd wandmeubel met schuifdeuren aanwezig.
Als u doorloopt vanuit de centrale hal dan komt u in de royale woonkamer. De woonkamer bevindt zich over de gehele breedte van het appartement. Daarmee is er opvallend veel lichtinval in de woonkamer en is er mooi uitzicht over de omgeving. Het balkon is vanuit de woonkamer toegankelijk en is een groot deel van de dag tot in de avond zonnig door de ligging op het zuidwesten. Voor de ramen van de woonkamer zijn elektrisch bediende screens aangebracht. Het balkon beschikt over een elektrisch bediend zonnescherm, zodat er voldoende schaduw is.
De keuken is half open en voorzien van een L-vormige opstelling met volop kastruimte, spoelbak, afzuigkap, combimagnetron en 4-pits inductiekookplaat. In een apart meubel is de koel-/vriescombinatie geplaatst. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier is veel praktische opbergruimte en ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier.
Het toilet is deels betegeld en voorzien van staand closet en fontein. De badkamer is geheel licht betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, een wastafel voorzien van marmeren plateau en marmeren omlijste spiegel en een handdoekradiator.

Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, muur- en dakisolatie;
Energielabel C;
CV-combiketel AWB VR, bouwjaar 2013;
Alle kamers voorzien van dezelfde laminaatvloer, drempelloos gelegd;
De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 242,35 per maand;
De oplevering is in overleg, op korte termijn is mogelijk.

Ligging:
Het appartementencomplex ligt centraal in de wijk Zuidplas. Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag. Het balkon ligt ideaal op het zuidwesten. Parkeergelegenheid is direct voor de deur. De bus stopt op loopafstand voor het complex en het winkelcentrum met twee supermarkten is om de hoek. Er is diverse horeca, een bakker en een apotheek in het winkelcentrum aanwezig. Vanuit de wijk bent u snel bij de uitvalswegen naar A12 en A20.

Afmetingen:
Woonkamer 9,23 x 5,56/2,59m (42,00m²)
Slaapkamer 1 4,39 x 2,93m (12,85m²)
Slaapkamer 2 2,04 x 3,41m ( 7,00m²)
Slaapkamer 3 4,39 x 2,89m (12,00m²)
Keuken 2,43 x 2,89m ( 7,00m²)
Bijkeuken 2,41 x 0,92m ( 2,20m²)
Badkamer 2,04 x 1,91m ( 3,20m²)
Balkon 2,76/1,20 x 9,52m (15,90m²)
Berging onderbouw 1,91 x 1,63m ( 3,10m²)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.